新基建又称新型基础设施。最早于2018年12月19日，在北京举行的中央经济工作会议重新定义了基础设施建设，把5G、人工智能、工业互联网、物联网定义为“新型基础设施建”。随后2019年，尤其是2020年中央密集谈到加快新基建的建设进度。

1、新基建到底是什么？涵盖哪些领域？

2020年4月，新闻报道，新基建主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大领域，涉及诸多产业链。2020年4月20日，国家发改委创新和高技术发展司司长伍浩在国家发改委新闻发布会上表示，新基建包括信息基础设施、融合基础设施和创新基础设施三方面。

（1）信息基础设施:主要指基于新一代信息技术演化生成的基础设施，比如，以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施，以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施，以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施等。

（2）融合基础设施:主要指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，比如，智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。

（3）创新基础设施:主要指支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施，比如，重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。伴随技术革命和产业变革，新型基础设施的内涵、外延也不是一成不变的，将持续跟踪研究。

2、新基建的发展潜力

2020年5月7日上海市人民政府印发《上海市推进新型基础设施建设行动方案（2020-2022年）》的通知：新型基础设施是以新发展理念为引领，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。《新基建方案》形成了上海版“新基建”“35条”，提出到2022年底，推动全市新型基础设施建设规模和创新能级迈向国际一流水平；初步梳理排摸了未来三年实施的第一批48个重大项目和工程包，预计总投资约2700亿元，包括新建3.4万个5G基站，新建一批科技和产业基础设施，新建10万个电动汽车充电桩，新增1.5万台以上智能配送终端等。

2020年受突发公共卫生事件的影响，国内经济面临下行压力。国家层面已经强调推进新基建建设，预计未来5年，新基建领域中城基铁路和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。这些领域的技术都是我们优先于世界其他各国的，相信一定可以做的非常好。

3、新基建对于评估行业的新机会

新基建带来新机遇，特别是新兴产业(人工智能、大数据、云计算等)迎来发展的契机。自疫情以来，阿里云、百度等互联网、高科技企业提供智能检测机器人、在线问诊等智能服务，为抗疫做出杰出的贡献。

对于评估而言，新基建的发展，必然带来新的评估业务机会。比如：现在发行ABS已经逐步成为优质企业、优质资产融资的新常态。2020年7月，全国首单IDC新型基础设施ABS成功发行，基础资产为IDC新型基础设施收费收益权。这就要求我们提供评估服务的专业机构需要了解新型行业、新兴领域的知识，为客户发债或者抵质押融资提供高效、专业的服务。